1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
世田谷区
161.9万円/㎡
前年比+28.9%
ラポール砧公園
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩19分
1999年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 107.58㎡の場合
相場
8,701万円
80.9万円/㎡
4,920
7,441
9,961
12,482
AI査定結果
推定相場価格
8,701万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,441万円〜9,961万円
69.2万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ラポール砧公園
7,980万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 107.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 7,980万円 | 74.2万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 8,800万円 | 81.8万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/12 | 5,730万円 | 53.3万円 | 2階 | 107.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/09/03 | 5,780万円 | 54.3万円 | 4階 | 106.35㎡ | 4LDK | - |
| 2020/08/07 | 5,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 106.35㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ラポール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,980万円 | 74.2万円 | 107.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,990万円 | 71.9万円 | 111.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 6,280万円 | 75.3万円 | 83.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | セボンエトワール砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅21分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/04 | 桜丘パーク・ホームズ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,480万円 | 98.5万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2020/10/21 | スペラール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,380万円 | 90.9万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2021/10/11 | パルテール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 8,498万円 | 94.4万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/20 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,380万円 | 90.9万円 | 81.19㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2020/10/21 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 8,980万円 | 90.6万円 | 99.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/01/23 | ファミールグラン上用賀八条通り 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅12分 | 8,480万円 | 87.7万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和世田谷岡本ホームズ 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅2分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライフレビュー世田谷の杜 世田谷区大蔵四丁目 | 成城学園前駅23分 | 4,990万円 | 61.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・ペルフェクティオ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,590万円 | 86.3万円 | 88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,480万円 | 102.7万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、世田谷区では28.9%上昇しています。